4
1
113
1
E
Slaapkamers: 4
Staat van het gebouw: Goede staat
Kelder: Ja
Lift: Ja
Halfopen bebouwing
Gelijkvloers appartement met 4 slaapkamers, ruime living met veel lichtinval, aparte keuken, ruime badkamer met ligbad en lavabo, berging, kelder (K2) en gesloten garagebox (nr. 2).
Op slechts enkele minuten wandelen van het station gelegen.
Troeven:
+ 4 slaapkamers (waarvan 2 grote)
+ eigen garage (nummer 2)
+ kelderberging (nummer 2)
+ Elektriciteit is conform tot 2043 (deze werd in 2018 in orde gemaakt).
+ Het volledige appartement werd opnieuw geverfd.
+ Het dak van de residentie werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
+ Dit jaar werden alle ramen vernieuwd door PVC-ramen met HR-glas, maar er werd geen nieuw EPC opgemaakt.
+ Zeer interessant voor eigen bewoning (verhuisklaar), maar ook als investering (vlotte verhuring).
EPC = E. Het EPC dateert van 2021. U dient binnen 5 jaar EPC D te behalen.
Dit pand is onderworpen aan een lopende renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Meer info via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Koopt u het appartement voor eigen bewoning en heeft u nog geen andere eigendom in uw bezit? Dan geniet u mogelijk van een korting op de registratierechten: https://www.vlaanderen.be/bijkomende-vermindering-voor-een-enige-eigen-bescheiden-woning
Snelle kopers genieten ook nog het registratierechten aan 2% ipv 3% (enkel dit jaar nog).
Parkeren kan achteraan in de eigen garage. Achteraan het perceel is er nog een gemeenschappelijke tuin waar u gebruik van mag maken.
Meer info en een bezoek?
Aarzel niet even met Immo Diest te bellen: 013 31 25 22.
We plannen voor u graag asap een bezoek in.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Adres
Schoonaerde 67
Gemeente
Schaffen
Bouwjaar
1976
Bouwtype
Halfopen
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
113 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Kasten met toestellen
Extra informatie keuken
fornuis en koelkast
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
1
EPC label
E
EPC
493 kWh/m²/jaar
EPC datum
2021-01-07
EPC certificaat geldig tot
2031-01-07
Renovatieverplichting
Ja
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Elektriciteit, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
Hoog rendementsglas
Daktype
Plat dak
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
dak werd recent geïsoleerd
Asbesttype
Asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand school
1318 m
Afstand station
1488 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 9000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
750
Mogelijke opbrengst
5.14 %
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 175.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 1.633
Raming notariskosten
€ 2.446
Totale aankoopprijs
€ 179.079
Kadastraal inkomen
€ 1.026
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
